Gebäudeversicherung: Grobe Fahrlässigkeit und Konsequenzen

Die Berücksichtigung der groben Fahrlässigkeit in der Ge­bäude­ver­si­che­rung ist von großer Bedeutung. Sie gibt den Versicherten Sicherheit und Schutz im Schadensfall, selbst wenn dieser durch eigenes Fehlverhalten entstanden ist. In der Regel deckt die Wohngebäudeversicherung auch Schäden ab, die durch grobe Fahrlässigkeit verursacht wurden. Das bedeutet, dass die Versicherung auch dann für den Schaden aufkommt, wenn dieser durch grob fahrlässiges Verhalten verursacht wurde. Allerdings gibt es hierbei einige wichtige Punkte zu beachten.

Beispiele für grobe Fahrlässigkeit vom Versicherungsnehmer

Typische Beispiele für grobe Fahrlässigkeit sind

 Unbeaufsichtigte brennende Kerzen beim Verlassen des Hauses

 Offene Dachfenster oder nicht gesicherte gefährdete Gegenstände

 Nicht entleerte Wasserleitung im Außenbereich vor dem Winter, was zu Frostschäden führen kann

 Ausgefahrene Markise während eines Sturms, was zu Schäden führt und von der Versicherung möglicherweise nicht abgedeckt wird

 Unverschlossene Haustür während eines längeren Urlaubs.

 Nichtbeachten von Sicherheitsvorschriften beim Umgang mit Feuer oder elektrischen Geräten

Wenn festgestellt wird, dass Sie grob fahrlässig gehandelt haben, hat der Versicherer zwei Optionen.

 Er kann die Leistung entweder kürzen

 oder sogar vollständig verweigern.

Ablehnung der Leistung durch die Versicherung vermeiden

Durch umsichtiges Verhalten können grob fahrlässige Fehler vermieden werden. Dennoch kann es selbst einem verantwortungsbewussten Hauseigentümer einmal passieren, dass er beispielsweise durch Unachtsamkeit vergisst, die Herdplatte auszuschalten oder eine Kerze vor dem Verlassen der Wohnung zu löschen.

Verzicht auf Einrede der groben Fahrlässigkeit

Als Vermieter sind Sie zwar der Vertragspartner der Wohngebäudeversicherung, haben jedoch in der Regel keinen direkten Einfluss darauf, wie verantwortungsbewusst oder leichtsinnig sich Ihr Mieter verhält.

Im Falle eines Schadens am Gebäude durch den Mieter tritt zunächst einmal die Ge­bäude­ver­si­che­rung in Kraft - unabhängig von der Schwe­re der Fahrlässigkeit. Allerdings behält sich der Versicherer vor, im Falle grober Fahrlässigkeit einen Teil der Schadenssumme vom Mieter zurückzufordern.

Die Ge­bäude­ver­si­che­rung bietet Hausbesitzern, Eigentümern, Vermietern und Gewerbetreibenden einen wichtigen Schutz für ihre Immobilien. Sie deckt Schäden ab, die durch verschiedenste Risiken wie Feuer, Sturm, Hagel oder Leitungswasserschäden entstehen können. Auch grobe Fahrlässigkeit ist in der Regel mitversichert, was dem Versicherungsnehmer eine gewisse Sicherheit gibt. Dennoch ist es wichtig, verantwortungsvoll mit der eigenen Immobilie umzugehen, um im Falle eines Schadens keine Probleme mit der Versicherung zu bekommen. Informieren Sie sich daher genau über die Bedingungen und Ausschlüsse in Ihrer Versicherungspolice und handeln Sie entsprechend verantwortungsbewusst. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Eigentum optimal geschützt ist und Sie im Schadensfall nicht auf den Kosten sitzen bleiben.

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